Как подготовить дачный дом к зиме: вода, отопление, крыша, утепление и консервация

Короткий ответ

Как подготовить дачный дом к зиме: краткий чек-лист

1. Шаг 1. Осмотрите крышу, водостоки, фасад, фундамент и отмостку.
2. Шаг 2. Устраните протечки и щели в окнах и дверях.
3. Шаг 3. Слейте воду из труб, бойлера, фильтров, насосов и наружных кранов, если дом не отапливается.
4. Шаг 4. Законсервируйте отопление или настройте безопасный зимний режим.
5. Шаг 5. Проверьте печь, дымоход и электропроводку.
6. Шаг 6. Уберите продукты, защитите дом от грызунов и обеспечьте вентиляцию.
7. Шаг 7. Отключите ненужные электроприборы, закройте окна и двери и сделайте финальный обход.

Наружный осмотр

Что проверить снаружи дачного дома перед зимой

• трещины и отслоения на фасаде;
• повреждённые доски и обшивку;
• места проникновения воды;
• щели вокруг окон и дверей;
• состояние цоколя и отмостки;
• ветки деревьев, нависающие над крышей.

Кровля

Как подготовить крышу дачного дома к зиме

Проверьте покрытие

Ищите трещины, коррозию, смещённые листы и ослабленный крепёж.

Осмотрите чердак

Следы воды и потемнение древесины укажут на скрытые протечки.

Проверьте примыкания

Особенно вокруг трубы, конька, фронтонов и проходок.

Водоотвод

Как подготовить водостоки и отвод воды

Очистите желоба

Листья и мусор могут создать ледяную пробку.

Проверьте крепления

Снег и лёд увеличивают нагрузку.

Отводите воду от фундамента

Водосточная труба не должна сбрасывать воду у стены.

Основание

Как подготовить фундамент и отмостку к зиме

Трещины

Проверьте, не увеличиваются ли они.

Отмостка

Она должна отводить воду от дома.

Низины возле стен

Засыпьте или перепланируйте места, где после дождя стоит вода.

Проёмы

Как подготовить окна и двери дачи к морозам

Уплотнители

Проверьте их состояние и плотность закрывания.

Щели

Устраните места продувания.

Замки и петли

Очистите и обслужите до морозов.

Тепло

Нужно ли утеплять дачный дом перед зимой

Даже если зимой никто не живёт, устранение крупных щелей уменьшает сырость и резкие перепады температуры.

Чердак

Проверьте состояние утеплителя и отсутствие намокания.

Пол и подпол

Не закрывайте вентиляцию полностью.

Водопровод

Как слить воду из дачного водопровода на зиму

Перекройте источник

Отключите насос или перекройте ввод.

Откройте краны

Чтобы вода могла уйти из системы.

Слейте нижние точки

В системе должны быть предусмотрены сливные краны.

Не забудьте наружные краны и шланги

Их также освобождают от воды.

Водонагреватель

Как подготовить бойлер к зиме на неотапливаемой даче

Отключите питание

Перед любыми работами.

Перекройте воду

Следуйте инструкции производителя.

Слейте бак

Если помещение может промёрзнуть.

Канализация

Как подготовить канализацию и сифоны к зиме

Слейте воду из приборов

Особенно в неотапливаемых помещениях.

Проверьте гидрозатворы

Вода в сифонах может замёрзнуть.

Септик

Консервацию выполняют по инструкции конкретной системы.

Оборудование

Как подготовить насосы и фильтры к зиме

Насосы

Освободите от воды, если они находятся в зоне промерзания.

Фильтры

Снимите колбы и картриджи, если этого требует конструкция.

Гидроаккумулятор

Проверьте рекомендации производителя по консервации.

Отопление

Как законсервировать отопление дачного дома

Водяная система

Либо поддерживайте безопасную положительную температуру, либо сливайте воду, либо используйте совместимый незамерзающий теплоноситель.

Электрические обогреватели

Оставляйте включёнными только оборудование, рассчитанное на автономную работу и при исправной электросети.

Автоматика

Полезен контроль температуры и пропадания питания.

Пожарная безопасность

Как подготовить печь и дымоход к зиме

Очистите дымоход

Удалите сажу и проверьте проходимость.

Осмотрите кладку

Трещины и прогары требуют ремонта.

Проверьте проходы через перекрытия

Горючие конструкции не должны опасно нагреваться.

Электрика

Что сделать с электропроводкой перед зимой

Отключите ненужные линии

Особенно если дом будет пустовать.

Проверьте щит

Не должно быть следов перегрева и повреждений.

Не оставляйте случайные удлинители

Уберите временные подключения и переноски.

Бытовая техника

Как подготовить холодильник, стиральную машину и другую технику

Холодильник

Отключите, разморозьте, вымойте и оставьте дверцу приоткрытой.

Стиральная машина

Слейте остатки воды из фильтра и шлангов.

Посудомоечная машина

Консервацию выполняйте по инструкции производителя.

Сырость

Как защитить дачный дом от сырости и плесени зимой

Не закрывайте вентиляцию полностью

Застойный воздух повышает риск конденсата.

Уберите мокрые вещи

Текстиль должен быть сухим.

Не оставляйте воду в открытых ёмкостях

Она повышает влажность внутри дома.

Грызуны

Как защитить дачный дом от мышей зимой

Уберите продукты

Не оставляйте крупы, семена и корм.

Заделайте отверстия

Проверьте вводы труб, щели у пола и вентиляционные отверстия.

Храните текстиль закрытым

Чтобы грызуны не устраивали гнёзда.

Запасы

Какие продукты нельзя оставлять в неотапливаемом доме

Уберите всё, что боится замерзания, привлекает грызунов или может испортиться.

Консервы

Стеклянные банки могут пострадать от промерзания.

Жидкости

Не оставляйте ёмкости, которые могут разорваться при замерзании.

Безопасность

Как защитить пустующий дачный дом зимой

Замки

Проверьте двери, калитки и окна.

Освещение и камеры

Если есть электропитание, можно использовать автоматическое освещение и видеонаблюдение.

Не демонстрируйте ценности

Инструмент и технику лучше убрать из видимых мест.

Перед отъездом

Финальный чек-лист перед закрытием дачи на зиму

• вода перекрыта и слита;
• бойлер и насос законсервированы;
• ненужные автоматы отключены;
• печь и дымоход проверены;
• холодильник открыт и сухой;
• продукты убраны;
• вентиляция не перекрыта наглухо;
• окна и двери закрыты;
• водостоки очищены;
• наружные краны и шланги пустые.

Чего избегать

15 ошибок при подготовке дачного дома к зиме

1. Не сливать воду из труб.
2. Забывать воду в бойлере.
3. Оставлять воду в фильтрах и насосах.
4. Закрывать вентиляцию полностью.
5. Не очищать водостоки.
6. Игнорировать протечки крыши.
7. Оставлять продукты для грызунов.
8. Хранить мокрый текстиль.
9. Оставлять холодильник закрытым после отключения.
10. Не проверять дымоход.
11. Оставлять случайные удлинители под напряжением.
12. Не проверять наружные краны.
13. Оставлять воду в стиральной машине.
14. Не учитывать зимние отключения электричества.
15. Не делать финальный обход перед отъездом.